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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：29.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
壞安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.639 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.149 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 土地面積：11.072 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：民族國小/正興國中
鄰近公園：民族公園
生活機能：高雄果貿市場
附近交通：民族車站/科工館台鐵站
面臨路寬：8.55米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：民族國小/正興國中
鄰近公園：民族公園
生活機能：高雄果貿市場
附近交通：民族車站/科工館台鐵站
面臨路寬：8.55米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件建案對於預算有限、重視通勤便利與學區資源的家庭買家來說，具備一定的吸引力。其核心賣點在於以親和的價格購置三房格局，並擁有極佳的交通與生活機能支撐。然而，您必須正視屋齡過高帶來的居住隱憂，特別是無電梯的低樓層公寓可能影響長期居住品質或轉手難度。若您是首次購屋且願意承擔一定的翻新成本，或是為了子女就學需求，這是一項值得考慮的選項；但若您追求現代化設施、完全無維護煩惱或投資增值潛力，則建議謹慎評估風險後再行決定。
問與答
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